Nhận thức rõ những lợi thế vượt trội mà thiên nhiên ưu đãi, với sự cộng hưởng từ đô thị chuẩn mực Phú Mỹ Hưng, chính quyền thành phố đã định nghĩa Phước Kiển thành bức tranh mới hoàn toàn mà không bị ảnh hưởng bởi các khu dân cư hiện hữu, trong đó các chỉ tiêu về quy hoạch đô thị và các phân khu chức năng cực kỳ hợp lý và khoa học.

Với quy mô gần 700 ha trải dài từ cầu Rạch Đỉa đến Hiệp Phước theo trục chính Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, hai bên trục Đại lộ này sẽ hình thành các tòa nhà cao tầng và các khu phố thương mại, đây là khu phức hợp nhà ở, văn phòng với đầy đủ các tiện ích như thương mại, dịch vụ và tài chính. Bên trong Đại lộ này sẽ hình thành các khu dân cư phức hợp với các tòa nhà chung cư, Villa, nhà phố, được bố trí hài hòa với các khu dịch vụ tiện ích như giáo dục, y tế, thể thao,… xen giữa là những không gian xanh rộng lớn trải dài xuyên suốt tổng thể khu đô thị. Đặc biệt, trong Khu đô thị này dự kiến quy hoạch còn có sân golf với quy mô hơn 200ha dọc theo hành lang bờ sông thơ mộng tạo thành cảnh quang tuyệt đẹp và là buồng phổi trong lành cho cả cộng đồng tại khu vực.

Bức tranh đó đã và đang được hiện thực hóa bởi những doanh nhân giàu tâm huyết, có tầm nhìn, bản lĩnh và năng lực chuyên môn, đã thu hút được các định chế tài chính quốc tế, các công ty đa quốc gia có năng lực và uy tín về quy hoạch, xây dựng và quản lý. Khu đô thị này góp phần cung cấp cho thị trường nhà ở thành phố những dòng sản phẩm chuẩn mực đáp ứng được nhu cầu và sự kỳ vọng ngày càng cao hơn của khách hàng. Các dự án xây dựng nhà ở đang được đầu tư về đây tại những vị trí cực kỳ đắc địa. Tất cả các hạng mục hạ tầng cơ bản được đầu tư xây dựng theo đúng tiêu chuẩn đô thị loại một của Bộ xây dựng, tất cả các tuyến điện đều được thi công ngầm hóa, hệ thống giao thông thuận tiện và hiện đại kết nối với các trung tâm hành chính Sài gòn, Chợ lớn, Thủ Thiêm qua các đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Đông Tây, cầu Phú Mỹ,…

Tất cả sẽ hoàn thành trong tương lai rất gần.

II.  Hành trình đi lên của Khu dân cư Ấp 3 - Xã Phước Kiển

Cụm dân cư thuộc Ấp 3 – xã Phước Kiển – Nhà Bè nằm giáp ranh với các dự án Tân An Huy, Trần Thái, Phú Long và Chung cư Phước Kiển.

Trong kế hoạch điều hành phát triển Kinh tế xã hôi, UBND Huyện Nhà Bè cũng đã nhận định rõ vấn đề này và đã chỉ đạo cụ thể bằng thông báo 28/TB-VP ngày 03 tháng 03 năm 2009 ( Thông báo trang (1); trang (2); trang (3) ), yêu cầu rà soát lại các lô đất hiện hữu và các dự án phân lô trong khu vực, đề xuất hướng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Phương án đề xuất cần đạt được mục tiêu xây dựng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối hệ thống hạ tầng đã được phê duyệt tại các đồ án lân cận, tạo được các khu vực công viên cây xanh nội bộ và ven rạch, đồng thời cân đối tái bố trí các lô đất bị ảnh hưởng. 

Đây có thể xem như là cơ hội của cụm dân cư ấp 3 – xã Phước Kiển cũng như của dự án Chung cư Phước Kiển. Chính quyền địa phương đã có định hướng quy hoạch và có những cơ chế thông thoáng tạo điều kiện thuận lợi nhất để chỉnh trang khu dân cư này cho phù hợp với quy hoạch tổng thể của khu vực, thêm vào đó, các dự án liền kề cũng đang trong giai đoạn thi công hạ tầng nên việc khu dân cư này thỏa thuận kết nối hạ tầng và giao thông với các dự án chung quanh cũng sẽ rất thuận tiện. Nếu hoàn thành quy hoạch 1/500 khu vực này hài hòa và đồng bộ với toàn khu đô thị Phước Kiển giá trị bất động sản tại đây sẽ nhanh chóng gia tăng gấp nhiều lần.

Rất nhiều phương án thiết kế đã được đưa ra bàn bạc và hiệu chỉnh để dần dần đi đến 1 bức tranh hoàn mỹ . Hiện nay phương án về quy hoạch giao thông và phân lô đã hoàn chỉnh, công ty vẫn đang tiếp tục thiết kế việc kết nối hạ tầng, lập thuyết minh và sẽ trình duyệt quy hoạch 1/500 trong 1 thời gian sớm nhất.

Ông bà ta thường nói “ Đất sẽ không nở hoa, đơm bông và kết trái cho chúng ta quả ngọt nếu chúng ta không biết quan tâm và chăm sóc nó”. Câu nói đó rất đúng trong trường hợp chúng ta hôm nay. Nếu chúng ta cùng chung sức đầu tư cho khu đất này thì chắc chắn chúng ta sẽ thụ hưởng rất nhiều từ hiệu quả kinh tế mà nó mang lại.

Nguồn: phuockien.com.vn