Sau khi đồ án quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, tiến trình thực hiện việc chỉnh trang tiếp theo của Khu dân cư Ấp 3 – Phước Kiển sẽ là :

-       Triển khai việc xây dựng hạ tầng (giao thông, cây xanh, điện, cấp nước, thoát nước,… ) kết nối hài hòa với các dự án chung quanh theo đúng đồ án quy hoạch đã được duyệt.

-       Sau khi hạ tầng được xây dựng hoàn chỉnh, UBND Huyện Nhà Bè sẽ tiến hành thu hồi các sổ đỏ cũ và cấp lại giấy chủ quyền mới là các lô đất đã được quy hoạch với diện tích nhỏ hơn (căn cứ trên tỷ lệ sử dụng đất của quy hoạch được duyệt, diện tích đất được cấp lại sẽ bị trừ đi do sự phân bổ về quy hoạch giao thông và cây xanh). Người dân ở vị trí nào sẽ được cấp lại những lô đất ở khoảng vị trí đó, cách thức phân chia chính xác từng lô đất nền cho từng hộ sẽ do người dân có đất tại khu vực này cùng nhau thỏa thuận (có thể tiến hành bằng hình thức bốc thăm).

Từ đây có thể thấy rằng, trong khi chờ đợi sự phê duyệt Quy hoạch 1/500 chính thức, người dân có đất trong khu dân cư này cần phải cùng nhau bàn bạc cụ thể và đi đến sự thống nhất bằng văn bản  các vấn đề như sau :

1.      Thống nhất cách thức phân chia và tái bố trí lại vị trí các lô đất cho từng hộ trong khu dân cư này sau khi quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt.

2.      Lập kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng, bao gồm :

-       Thành lập ban quản lý dự án xây dựng hạ tầng.

-       Liệt kê các hạng mục chi tiết.

-       Dự toán kinh phí.

-       Lựa chọn nhà thầu thi công.

-       Phân bổ nghĩa vụ đóng góp tài chính cho từng hộ trong khu dân cư này và quy định cụ thể phương thức nộp tiền xây dựng hạ tầng.  

Cho đến lúc này, Công ty Phước Kiển vẫn đang là đại diện cho người dân trong khu dân cư để tiến hành thiết kế và trình duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500. Công ty hiện cũng là nơi tập hợp, chia sẻ mọi thông tin, đề nghị, thông báo,… từ phía người dân cũng như từ phía chính quyền. Muốn làm tốt được trách nhiệm trên, Công ty Phước Kiển rất cần phải thống kê một cách chính xác danh sách và số liệu nền đất của toàn bộ người dân có đất trong cụm dân cư này. Hiện Công ty đã tập hợp được danh sách các hộ dân tại đây nhưng số liệu cũng chưa đầy đủ, có thể không tránh khỏi việc sai lệch thông tin và một số hộ có đất trong khu vực này mà công ty vẫn chưa biết (do vấn đề mua bán sang nhượng trước đây).

Sắp tới Công ty Phước Kiển sẽ liên tục thông báo tiến độ công việc và sẽ đề nghị tổ chức nhiều cuộc họp để có được các ý kiến thống nhất. Do vậy, người dân xin vui lòng xem lại danh sách trên và giúp Công ty bổ sung các thông tin còn thiếu (hay đề nghị sửa đổi các thông tin sai lệch). Mặt khác, để tránh sự thiệt thòi cho những người vắng mặt, người dân nào biết ai đó có đất tại đây mà chưa có tên trong danh sách cũng xin thông báo đến công ty Phước Kiển cập nhật lại danh sách trên.

Mọi liên hệ với Công ty Phước Kiển xin gọi về:

Điện thoại:  3781 5282 gặp Cô Thảo

Hoặc gởi thông tin về địa chỉ Email của Công ty : info@phuockien.com.vn

Rất mong nhận được sự hỗ trợ từ phía bà con để việc quy hoạch khu dân cư được tiến hành thuận lợi và mau chóng.

Nguồn: phuockien.com.vn